Project Noordoevers wil doorstroming bevorderen, binnenkort inloopbijeenkomst
-L.jpg)
ZWIJNDRECHT - Op 14 juni organiseert het college een inloopbijeenkomst over het project Noordoevers. Dit meldt de gemeente in een persbericht. Dit project biedt ruimte voor 300 tot 400 woningen, waarbij er een verhouding van maximaal 40% appartementen en minimaal 60% grondgebonden woningen wordt gehanteerd.
Doelgroep: hogere inkomens
De belangrijkste doelgroepen voor de Noordoevers zijn gezinnen met een hoog inkomen en ‘empty nesters’ met een hoog inkomen. Het college wil met ‘creatieve en innovatieve woonconcepten’ nieuwe doelgroepen aan te trekken. Er wordt gestreefd naar woningen boven de €300.000,- met een zwaartepunt tussen de €400.000,- en €500.000,-. Een klein percentage van de woningen zal in het exclusieve segment boven de €600.000,- zitten. Vrije sector huur is ook denkbaar, met name om de ontwikkeling van een appartemententoren mogelijk te maken. Het zal dan gaan om vrije sector huurwoningen met een huurprijs boven de €1000.
Doorstroming bevorderen
In de nota van uitgangspunten (uit april 2020) geeft het college koopkrachtige nieuwe doelgroepen aan te willen trekken door onderscheidende woonmilieus in het topsegment te ontwikkelen. “Daarnaast zetten we bij nieuwbouw in op doorstroming. Door te bouwen voor de doorstroming, zorgt één nieuwbouwwoning ervoor dat meerdere woningzoekenden hun woonwensen kunnen realiseren. Zo worden de schaarse woningbouwlocaties optimaler benut dan wanneer we starterswoningen bouwen.” De gemeente laat zich overigens in deze nota niet uit over het aantal te verwachte inwoners uit Zwijndrecht, dat doorstroomt naar deze woningen aan de Noordoevers.
In gesprek
De inloopbijeenkomst is woensdag 14 juni 2023, tussen 16.30 en 19.30 uur, in de kantine van voetbalvereniging VVGZ, Noordpark 5 te Zwijndrecht. Tijdens de inloopbijeenkomst gaat de gemeente graag met belanghebbenden en andere geïnteresseerden in gesprek over het ontwerpbestemmingsplan.
Ontwerpbestemmingsplan komt ter inzage
In het bestemmingsplan staat hoe een bepaalde plek gebruikt mag worden en wat er gebouwd mag worden. “Ook kunnen wij u tijdens de bijeenkomst het schetsontwerp voor de woningbouw laten zien,” meldt het college. De gemeente streeft naar vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad in het laatste kwartaal van dit jaar. Voordat het zover is, zal het ontwerpbestemmingsplan Noordoevers officieel ter inzage liggen. “Zodra de termijn hiervoor bekend is, publiceren wij hierover in het Stadsnieuws en in de online nieuwsbrief Noordoevers,” geeft het persbericht aan.
Op de hoogte blijven?
Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen kan via de nieuwsbrief Noordoevers. Op www.zwijndrecht.nl/noordoevers staat onderaan de webpagina een link voor aanmelding.
Foto's: gemeente Zwijndrecht
