Project “Bostuinen” wordt onderdeel herontwikkeling Indische buurt; start in 2024

29 juni 2023 • 16:45 door Willem Schneider
Project “Bostuinen” wordt onderdeel herontwikkeling Indische buurt; start in 2024

ZWIJNDRECHT - De Indische Buurt in Zwijndrecht staat aan de vooravond van een grootschalige herontwikkeling. De aanbesteding voor de ontwikkeling is gewonnen door Buurtontwikkelaar Van Wijnen, één van de drie inschrijvende ontwikkelende bouwers. Het plan 'De Bostuinen' is geselecteerd als de toekomstige invulling van de buurt. Dit melden Woonkracht 10 en de gemeente Zwijndrecht in een gezamenlijk persbericht. De sloopt begint in 2024 en de eerste woningen worden opgeleverd in 2026.

Wethouder RO: “Betaalbare woningen”
Robert Kreukniet, wethouder Ruimtelijke ontwikkeling en projecten is trots op de ontwikkeling: "Wij bouwen in de deze buurt betaalbare woningen en sociale huurwoningen en vergroenen daarbij ook. Effectief komt er meer groen bij dan er nu is. Een aantrekkelijke en gezonde wijk voor jong en oud.“
Liesbeth Groeneveld, bestuurder van Woonkracht10, zegt hierover: “Met deze ontwikkelingen richt Woonkracht10 zich op haar volkshuisvestelijke en maatschappelijke opgave. Samen thuis geven aan mensen die behoefte hebben aan een betaalbare, duurzame woning in een veilige woonomgeving.”

“Bostuinen”: nieuwe inrichting
De Bostuinen is één van de projecten binnen Diztrikt. Onder die naam wordt de omgeving rond het station van Zwijndrecht de komende jaren groots aangepakt en opnieuw ingericht. De Indische buurt is onderdeel van het Stationskwartier en wordt een wijk met veel groen, een open karakter en kwalitatief goede woningen.

Invulling plannen
Fase 1 van het project omvatte de nieuwbouw van 29 gezinswoningen aan de Sumatralaan. De volgende fase brengt een veel grotere verandering met zich mee. De sloop van verouderde woningen van Woonkracht10 en de gemeentelijke Basisschool de Dolfijn. Er komen meer nieuwbouwwoningen voor terug.
De plannen omvatten de bouw van totaal 100 woningen voor Woonkracht10. Er komen 27 driekamerappartementen en 60 grondgebonden eengezinswoningen in verschillende huurprijsklassen en grootte en 13 vrije sector huurwoningen. Ook zal Van Wijnen 93 koopwoningen met zowel appartementen als grondgebonden eengezinswoningen voor eigen rekening en risico bouwen.

“Volksbuurt nieuwe stijl”
Hiermee worden volgens de gemeente en Woonkracht10 “een volksbuurt-nieuwe-stijl gecreëerd waar trots, groei en verbinding centraal staan. Een groene omgeving met ruimte voor bomen en planten die je tegenkomt in een bos en collectieve tuinen voor de bewoners. Het vergroten van de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van zowel de woningen als de openbare ruimte zijn uitgangspunt in het plan.”
Jeroen Roijers, ontwikkelingsmanager bij Van Wijnen, vertelt: “Bij de ontwikkeling van het plan zijn we de Indische Buurt ingegaan om het DNA op te halen. We troffen een geliefde buurt aan, een echte volksbuurt. We voelden de trots van de oorspronkelijke bewoners die hier werkelijk ‘geworteld’ zijn. We raakten onder de indruk van de betrokkenheid: bij elkaar én bij de woonomgeving. Zo willen de bewoners het graag houden, en wij ook!”

Betaalbaar door concept “Fijn Wonen”
De Indische Buurt wordt volgens de gemeente “verrijkt met een divers woonprogramma. De nieuwe woningen worden geproduceerd in de woningfabriek van Van Wijnen. Fijn Wonen, één van de woonoplossingen van Van Wijnen, realiseert snel betaalbare, mooie en duurzame woningen van voorspelbare kwaliteit. Door de mix aan prijzen en segmenten wordt het een buurt waar bewoners de mogelijkheid hebben om wooncarrière te maken. Een plek waar blijvers zich thuis voelen en nieuwkomers aangenaam worden verrast.”

Planning
Dit jaar start Van Wijnen met de uitwerking van de plannen. In 2024 wordt gestart met het slopen en bouwrijp maken van de grond, waarna naar verwachting eind 2024 kan worden gestart met de bouw. De oplevering van de nieuwe woningen zal gefaseerd plaatsvinden vanaf medio 2026.

Wonen in het groen

Foto's: gemeente zwijndrecht

Meer over:
Cookies

Deze website gebruikt noodzakelijke cookies voor een correcte werking en analytische cookies (geanonimiseerd) om de statistieken van de website bij te houden. Marketing cookies zijn nodig voor laden van externe content, zoals YouTube-video's of widgets van Sociale Media. Zie ons cookiebeleid voor meer informatie, of om je instellingen later aan te passen.